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Duplex - À vendre

$235,000 Farnham

795 Rue du Collège J2N2L8 | Référence #26817499
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Duplex- 795 Rue du Collège

Duplex tout brique, bien entretenu, améliorations effectuées au fil des ans, factures disponibles. Sous-sol 6 pi+ avec salle d'eau, atelier, coin 'salon', possibilité d'aménager de façon à répondre aux besoins du locataire du RDC ou du propriétaire occupant. 2 réservoirs eau/chaude/2017

Revenu, facilitant les mensualités! 2 grands 5 1/2 /Appartements spacieux, grandes pièces lumineuses
Investisseurs, bi-génération ou pour le plaisir d'être propriétaire occupant à peu de frais! Très bien entretenu au fil des ans. Grand terrain paysager avec terrasse à l'arrière, coin de rue, possibilité de 2 entrées, secteur paisible.
À proximité des services, écoles et CLSC

AMÉLIORATIONS 2015: Toits refaits (résidence et remise, installation de l'électricité dans la remise.
2006: RDC et 2e étage: salle de bains complétement refaite, plancher de céramique. Installation de la salle de lavage dans une chambre. Toutes les galeries refaites RDC: Plancher flottant dans la cuisine, passage et salon
2005: Nouvelle fenestration: salon, cuisine et salle de bains au 2e étage. Les autres fenêtres ont été changées en 1985
Grand sous-sol de 6 pi+ semi-aménager.


INCLUSIONS
Échelle, tondeuse, déshumidificateur du sous-sol

EXCLUSIONS
aucun

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix $235,000
Unité(s) 2
Taxe municipale $2,792 par an
Taxe scolaire $464 par an
Pièces 5
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 2000 pc
Terrain 10101 pc
Année de construction 1963
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires Bois
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité CLSC , Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment DE
Facade de terrain 111 pi
Profondeur de terrain 91 pi
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2014
Terrain $54,900
Bâtiment $138,800
Total $193,700
Taxes
Taxes municipales (2016) $2,792
Taxes scolaires (2016) $464
Total $3,256
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Cuisine 14.0x11.6 pi Linoléum
2 Salon 15.0x9.10 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 13.0x11.1 pi
2 Chambre à coucher 11.0x10.10 pi
2 Salle de lavage 11.0x10.9 pi chambre transformée
2 Salle de bains 8.2x8.1 pi
Référence :
26817499
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Hélène Paquette
Courtier immobilier agréée
(fr,en)
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