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Maison - À vendre

$325,000 Venise En Québec

246 18e Avenue O. J0J2K0 | Référence #22545889
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Maison à un étage et demi- 246 18e Avenue O.

RÉSIDENCE ET COMMERCE Emplacement stratégique au coeur de toutes les activités du site de villégiature de Venise en Québec. Possibilité de commerce au RDC en jumelé avec habitation résidentielle sur 1 étage et demi. Sur dale de béton, 2 climatiseurs inclus. Ancienne charcuterie (équipement complet disponible pour intéressés)Possibilité de 'plex'.

OPPORTUNITÉ À SAISIR Zone commerciale PERMETTANT tous genres de commerces, incluant des logements. Actuellement, le rdc est occupé en partie par les installations du commerce antérieur, Charcuterie Krakus et la partie résidentielle par la propriétaire. Excellent opportunité d'avoir votre résidence et votre entreprise dans le même bâtiment. Ou encore transformé la partie résidentielle en RESTAURANT pour y servir votre charcuterie. Les projets sont presque illimités, laissez aller votre imagination. Les dimensions réelles des pièces de la résidence sont à venir.


INCLUSIONS
2 Climatiseurs murals

EXCLUSIONS
Tous les équipements reliés au commerce de la charcuterie incluant la camionnette.

image 0 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 1 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 2 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 3 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 4 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 5 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 6 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 7 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 8 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 9 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 10 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 11 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 12 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 13 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 14 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 15 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 16 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 17 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 18 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 19 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces image 20 - Maison - À vendre - Venise-en-Québec   - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $325,000
Taxe municipale $2,151 par an
Taxe scolaire $552 par an
Pièces 8
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 1700 pc
Terrain 8184 pc
Année de construction 1975
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Aucun sous-sol
Armoires Bois
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Lac Champlain et E-U , Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment DE
Facade de terrain 105 pi
Profondeur de terrain 97 pi
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2015
Terrain $34,200
Bâtiment $193,700
Total $227,900
Taxes
Taxes municipales (2017) $2,151
Taxes scolaires (2017) $552
Total $2,703
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.2x23.11 pi Bois Belle luminosité / boiserie
RC Cuisine 11.1x9.7 pi Bois
RC Salle à manger 10.1x11.2 pi Bois aire ouverte
RC Salle de bains 10.4x9.7 pi Couvre-sol souple + bidet
RC Salle de lavage 10.0x6.7 pi Couvre-sol souple Douche
2 Chambre à coucher principale 10.6x9.10 pi Bois 2 garde-robe
2 Salle familiale 10.4x13.1 pi Bois Chambre
2 Mezzanine 12.0x4.0 pi Bois Vue sur salon et s. à manger
Référence :
22545889
895df5ec 47cb 4fdf 8734 895d18f448d2
Hélène Paquette
Courtier immobilier agréée
(fr,en)
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